📊Rapoarte (PM)

Pagina Rapoarte este un instrument puternic pentru administrarea detaliată a proprietăților și relațiilor financiare cu proprietarii. Disponibil doar Property Managerilor.

Aici orice Property Manager poate genera și descărca două tipuri de rapoarte: rapoarte anuale pentru proprietăți și rapoarte lunare pentru proprietari.

---

1. Rapoarte anuale pentru proprietăți

• Fiecare proprietate din sistem poate avea un raport anual care detaliază:

  • Venituri și cheltuieli totale: Sumele încasate din chirii și costurile asociate (întreținere, utilități, alte taxe).

  • Randamentul investiției (ROI) și yield-ul anual.

  • Costuri de întreținere lunare și alte detalii financiare.

  • Comisionul property managerului perceput pentru administrarea proprietății​.

• Aceste rapoarte sunt utile pentru a evalua performanța fiecărei proprietăți pe parcursul unui an, oferind transparență și informații detaliate despre profitabilitate.

2. Rapoarte lunare pentru proprietari

• Raportul lunar pentru fiecare proprietar oferă o imagine completă asupra tuturor proprietăților acestuia, incluzând:

  • Venituri din chirii, detaliate pe fiecare proprietate.

  • Cheltuieli cu utilități, comisioane și alte taxe.

  • Net profit pentru luna respectivă.

  • Situația fiecărei proprietăți:

    • Statut (închiriată sau vacantă).

    • Datorii restante.

    • Valabilitatea contractelor (cu datele de expirare)​.

---

3. Funcționalități cheie

• Solicită raport nou:

  • Poți genera un raport actualizat pentru o proprietate sau un proprietar.

  • Acest lucru asigură date precise și actuale.

• Descarcă raport existent:

  • Dacă ai deja un raport generat recent, îl poți descărca fără a-l regenera.

---

Scop

Rapoartele anuale pentru proprietăți oferă o imagine de ansamblu asupra performanței fiecărui imobil, în timp ce rapoartele lunare ajută la menținerea transparenței și organizării în relația cu fiecare proprietar. Aceste documente sunt esențiale pentru evaluarea eficienței financiare și luarea deciziilor informate privind administrarea portofoliului.